Områdets anvendelse
I landsbymiljøet Abildå må der etableres boliger, offentlige formål, værksteds-/håndværksvirksomhed, detailhandelsvirksomhed, samt øvrige erhvervsformål, som efter naturligt kan finde sted i landsbymiljøet.
Indenfor området kan der kun udøves virksomhed, som kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til forureningsfølsomme arealanvendelser.
Eksisterende karakteristisk bebyggelse, beplantning med mere, skal søges bevaret.
Materialevalget skal være i harmoni med øvrig bebyggelse samt i overensstemmelse med dansk og stedlig byggetradition.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 40
- Bebyggelsesprocent: højest 30 for den enkelte matrikel ved boligbebyggelse
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 5,5 m
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 10% af erhvervsetagearealet.
Mindst 10 % af arealet inden for hvert område skal anvendes til større, samlede friarealer