Områdets anvendelse
Området kan anvendes til skole samt kultur-, fritids- og idrætsfaciliteter mv.
Der skal være mulighed for at etablere institutioner til børn og unge i området.
Bebyggelsen skal orientere sig mod Gødstrupvej, og der skal i den arkitektoniske bearbejdning sikres et bymæssigt udtryk.
Der skal sikres en god og sikker tilgængelighed til og igennem området ved stiforbindelser samt gode parkeringsforhold og en sikker afvikling af trafikken i området.
Bevaringsværdige beplantninger, herunder træer og læhegn skal sikres.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 50
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 15 meter
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til offentlige formål
Tilkørsel skal ske fra Gødstrupvej.
Der skal sikres rekreative stiforbindelser gennem området.
Opholdsarealer
Mindst 100 % af etagearealet.
Zoneforhold
Området skal overføres til byzone.