Områdets anvendelse
Området er udlagt til Området skal fortsat anvendes til offentligt formål, dvs. idrætsanlæg, legeplads, beboerhus, daginstitution, og lignende offentlige funktioner.
Mod landområdet skal området afgrænses med plantebælter.
En del af området er udpeget som område med lav risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 40
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til offentlige formål
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
Zonestatus
En del af området skal overføres fra landzone til byzone.