Områdets anvendelse
Området skal anvendes til boligområde, og udlægges til boliger af åben-lav og tæt-lav karakter.
Boligerne skal placeres i forhold til hinanden, så der gives bedst mulig udsigt til landskabet.
En del af området ligger inden for et bevaringsværdigt landskabsområde. Der skal i den konkrete planlægning for området, tages stilling til landskabspåvirkningen ved etablering af nye boliger i området.
Bebyggelsesforhold
• Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 30 for åben-lav bebyggelse.
• Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 40 for tæt-lav bebyggelse.
• En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
• Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
• Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
Infrastruktur
Parkering:
• Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
• Mindst 1½ p-plads pr. bolig i tæt-lav bebyggelse samt udlægges mulighed for yderligere at etablere ½ p-plads
pr. bolig, hvis der opstår behov herfor
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 100% af boligetagearealet ved åben-lav bebyggelse.
Mindst 50% af boligetagearealet ved tæt-lav bebyggelse.