Områdets anvendelse
Området skal anvendes til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse.
Ny bebyggelse skal i udformning og arkitektur tilpasses landskabet ned mod Gødstrup Sø.
Rammeområdet ligger i tilknytning til den blå/grønne landskabsstruktur omkring Herning, ved Ådalen omkring Herningsholm Å. Bebyggelse og anlæg inden for området skal forstærke de karakteristiske landskabstræk ved ådalene, hvor for ådalene er præget af lysåben natur og friholdes for bebyggelse, og at bebyggelse på de højereliggende områder understreger ådalenes rumligheder og forstærker kontrasten mellem land og by.
Der kan etableres regnvandsbassin i området.
I rammeområdets østlige del findes et 150 kV luftledningsanlæg med tilhørende restriktioner og sikkerhedsafstande. Nærmere planlægning skal ske under hensyntagen hertil og i dialog med ledningsejere.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 40. Højest 30 for åben-lav bebyggelse
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig i tæt-lav bebyggelse samt udlægges mulighed for yderligere at etablere ½ p-plads pr. bolig, hvis der opstår behov herfor
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 100 % af boligetagearealet for åben-lav og 50 % af boligetagearealet for tæt-lav.