Områdets anvendelse
Området skal anvendes som rekreativt område. Området skal anlægges som et grøn/blå landskab, hvor regnvand og vandløb skal bidrage til områdets rekreative formål.
Den eksisterende beplantning bør i videst muligt omfang bevares og indgå i den samlede beplantningsstruktur.
Der må opføres mindre, sekundære bygninger og anlæg indenfor området, der understøtter områdets anvendelse til leg, ophold og rekreative formål.
Der kan etableres tekniske anlæg og lavninger til håndtering af overfladevand og klimatilpasning.
Bebyggelsesforhold
- Bebyggelse: Der må kun opføres de til nødvendige installationer og bebyggelser for anlæggets drift samt mindre sekundære bygninger, der understøtter arealets anvendelse til rekreative formål
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 3 meter.
Infrastruktur
Rødding Å stien skal fastholdes. Der kan anlægges stier på tværs af området. Disse stier skal have forbindelse til område 81.B1, 81.B2, 81.BL2, 81.B12 og 81.B13.
Der kan anlægges en servicevej gennem området.
Zoneforhold
En del af området ligger i byzone, resten af området skal forblive i landzone.